Kalkulator · Utleie

Utleiekalkulator

Beregn yield og lønnsomheten av utleieboligen din

Eiendomsdata

Brukes til beregning av avkastning på egenkapital

Forsikring, vedlikehold, fellesutgifter, m.m.

Avkastning

Årlig netto inntekt (etter skatt)

102 960 kr

11 000 kr/mnd netto

Brutto yield5,14 %
Netto yield (etter skatt)2,94 %
Avkastning på egenkapital11,77 %
Skatt per år29 040 kr

Kalkulatoren inkluderer ikke lånekostnader eller verdiendring på eiendommen.

Slik bruker du kalkulatoren

  1. Legg inn kjøpspris og egenkapital/innskudd.
  2. Angi månedlig leieinntekt og månedlige utgifter.
  3. Juster skattesatsen (standard 22% for utleie).
  4. Se netto inntekt, yield og avkastning på egenkapital.

Yield-forklaringer

  • Brutto yield: Årlig leie delt på kjøpspris. Sammenlignbar mellom eiendommer.
  • Netto yield: Tar hensyn til driftskostnader og skatt.
  • Avkastning på egenkapital: Netto inntekt i prosent av egenkapital investert.

Viktig informasjon

Kalkulatoren inkluderer ikke lånekostnader, tomgangstid eller verdiutvikling. For en fullstendig analyse bør disse faktorene inkluderes.